不動産買取りで知っておきたい3大トラブル【大阪府阪南市】
- 新着情報
- 2020/09/18
皆様おはようございます！マイダスの畠山です！
続々と査定のご依頼をいただいております！！ありがとうございます！！
本日は不動産の知っておきたい３大トラブル！！
〇重要事項説明に関するトラブル
💀最後に手付の無い契約は危険💀
一旦売買契約を締結すると自己の都合で契約を解除することは出来ません。
しかし、手付を支払った契約であれば（手付契約）と言います
買主は、契約相手が履行に着手していなければ支払った手付金を放棄する事で
契約を一方的に解除する事ができます。手付金の損失だけで違約金は発生しません。
「100％融資、頭金なし、家賃支払いより少ない返済でマイホームが買える」などの
広告の甘い言葉に連れられて、十分に検討せずにお金は要らないからと安易に
「手付金なし」で契約をすると、けいやくを解除したいと思っても解除できません。
契約の解除を申し出ると違約金を請求されることになります。
契約の時は０円でもやめる時は何百万円の違約金が発生する事になります。
事情が変わり契約の解除が必要になる事はありますので、たとえ１００％融資が可能であっても
手付金を支払って契約をするようにします。
違約金の額は契約によりますが、売買代金の１０％または２０％にしていることが一般的です。
時には手付金と同額にする事もあります。
ご所有の不動産の処分をご検討されている方は
専門資格を有するスタッフが在籍してるマイダスまでご相談ください。
成約が続いており、物件が少なくなってきております。
大阪府・阪南市・泉南郡・田尻市・岬町
泉佐野市・貝塚市・岸和田市・和泉市を中心に
空き家、荒地、空き地、中古マンションの買取を行っております。
不動産が負動産になる前に、売却するのもどうでしょうか？？
まずは無料査定をご利用ください。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております！！
マイダスのCMはこちら
↓
株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。
LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。
是非お気軽にご利用ください。
↓
担当：畠山
※当社規定により買取できない場合もございます。
あらかじめご了承ください。
