他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

処分にお困りの空き家はございませんか?【大阪府摂津市】

 

 

おはようございます。

マイダスの北垣です(*^-^*)

毎日たくさんのお問い合わせありがとうございます♪

 

 

処分にお困りの空き家はございませんか?

弊社では買取物件をまだまだ大募集中です!!

 

🏠 空き家を所有しているが、手入れが大変なので売却したい。

🏠 空き家不動産を相続したが所有するべきか、売却するべきか相談したい。

🏠 自分の代で、空き家を整理したい。等・・・

 

 

空き家・空き地・連棟長屋・中古戸建

借地権付建物・再建築不可物件・テナントビル

オフィスビル・駐車場用地・商業ビルなど

 

 

売却理由は問いません!積極的に買取ります!!

 

 

大阪府摂津市・吹田市・豊中市周辺

こちらのエリアの不動産買取りを強化中です!!

お電話お待ちしております。

 

 

 

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

 

↓本日のコラムです↓

 

「住宅品質確保法等の改正」

 

住宅品質確保法と住宅瑕疵担保履行法では、改正によって民法で瑕疵担保責任が廃止された後にも、

「瑕疵」という用語が引き続き使われます。ただし、住宅品質確保法では、瑕疵について、

「種類又は品質に関して契約の内容に適合しない状態をいう」と定義する規定が設けられます

(改正後の住宅品質確保法2条5項)。

新築住宅の売買契約において、売主は、買主に引き渡した時から10年間、住宅の構造耐力上主要な

部分の瑕疵等について、民法に規定する契約不適合の責任を負うということになります。

住宅品質確保法による売主の担保責任の履行を確保し、新築住宅の売主に供託または保険付保を

義務づける住宅瑕疵担保履行法では、「住宅品質確保法2条5項に規定する瑕疵をいう」と定め、

法律上の用語として残されます。

 

 

 

「消費者契約法の改正」

消費者契約法については2つの改正がなされました。

第一に、改正前には消費者契約法4条6項(平成29年6月までは改正前の消費者契約法4条5項)で、

消費者契約の申込みまたはその承諾の意思表示の取消しは「善意の」第三者に対抗することが

できないとされていましたが、第三者が保護を受けるための主観的な要件につき、

「善意でかつ過失がない」第三者と改められました(改正後の同法4条6項)。

 

第二に、改正前の消費者契約法では、目的物に隠れた瑕疵があるときに事業者の責任を全部免除する

などの特約が無効とされていましたが(改正前の同法8条1項5号)、この条文が削除され、

代わって、引き渡された目的物が契約に適合しないときに消費者に生じた損害を賠償する事業者の

責任を免除するなどの特約(改正後の同法8条2項)、および、事業者の債務不履行により

生じた消費者の解除権を放棄させる旨の条項(改正後の同法8条の2)が無効とされることに

なりました。

 

 

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

 

 

マイダスでは買取物件を大募集中ですが

中古戸建て・中古テラスハウスなど様々な不動産のご紹介も可能です!

不動産購入・売却を検討されているお客様、

お気軽にお問い合わせくださいませ!

SNS、LINEからもお気軽にお問い合わせくださいませ

 

 

担当:北垣(きたがき)

 

 

 0120-106-833 年中無休 09:00~20:00    

 

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |