様々な理由で手放したい不動産はマイダスへご相談ください！【大阪市天王寺区】
- 新着情報
- 2023/07/14
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おはようございます。
マイダスの堅本です！
いつも多くのお問い合わせ頂き誠にありがとうございます(^^)/
空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋
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↓本日のコラムです↓
宅地建物取引士とは
宅地建物取引士は不動産取引の際に顧客に対して重要事項をお説明するために
必要な国家資格です。この資格を得るためには年一回行われる宅地建物取引士の試験に合格して
資格登録し都道府県知事が発行する宅地建物取引士証を交付してもらう必要があります。
宅建士の独占業務
重要事項の説明
不動産を購入しようとする人・借りようとする人がその物件について無知のまま取引してしまうと、
後々思わぬ損害を被ったりすることがあります。そこで取引物件の重要な事項について取引相手に
内容を説明する必要があります。
３５条書面への記名
責任の所在を明らかにするために重要事項の説明だけでなく重要事項書面に宅建士自らが記名
する必要があります。
３７条書面への記名
代金や支払い方法、引渡しの時期などを記した書面への記名です。不動産取引が成立すると
宅建士が当書面に記名し売主・買主双方に交付しなければなりません。
宅地建物取引士は毎年２０万人近くが受験する人気の資格です。
合格率は１５%前後で難易度が高い資格ですが、独占業務があり宅地取引をする企業は
必ず宅建士が必要です。なので不動産関連の会社に就職・転職するときにはメリットになる
可能性が高い資格でもあります。
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担当：堅本（かたもと）
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