消費税率引き上げと住宅取得支援制度

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マイダスの北垣です！本日は消費税率引き上げと住宅取得支援制度に関してのコラムです

 

 

 

消費税率10%への引上げに伴い、税制等の4つの住宅取得支援制度が創設・拡充されています！！

→住宅ローン控除

→住宅取得資金贈与

→すまい給付金

→次世代住宅ポイント制度

 

 

消費税率引上げに対する支援制度として、一定の性能を有する住宅を取得等し、令和元年10月以後
に引渡しを受ける場合に、様々な商品等と交換できるポイントが発行される制度がスタート！！

 

 

→住宅の新築（貸家を除く）

発行ポイント数:1戸あたり上限35万ポイント

 

以下の①〜④のいずれがに適合する場合、

一戸あたり30万ポイント

①エコ住宅  (断熱等級4又は一次エネ等級4を満たす住宅)

②長持ち住宅  (劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2等を満たす住宅)

③耐震住宅  (耐震等級2を満たす住宅又は免震建築物)

④バリアフリー住宅  (高齢者等配虜対策等級3を満たす住宅)

●高い性能を有する住宅(長期優艮住宅等)は35万ポイント

●耐震性を有しない住宅の建替は15万ポイント

●家事負担軽減に資する設備を設置した住宅には、  設備の種類に応じたポイント数の合計を発行

 

 

→住宅のリフォーム（貸家を含む）

発行ポイント数:1戸あたり上限30万ポイント

※若者・子育て世帯によるリフォームや一定の既存住宅の購入に伴うリフォームの場合は上限を引上げ

 

①開口部(窓・ドア等)の断熱改修

②外壁、屋根・天井又は床の断熱改修

③エコ住宅設備の設置

④バリアフリー改修

⑤耐震改修

⑥家事負担軽減に資する設備の設冒

⑦リフォーム暇疵保険への加人

⑧インスペクションの実施

⑨若者・子育て世帯が既存住宅を購入して行う一定規模以上のリフオーム

※若者世帯:40歳未満の世帯　※子育て世帯:18歳未満の子を有する世帯

 

 

 

↓ポイントの交換対象商品等↓

※商品券や即時交換(追加的に実施する工事費等への充当)はありません！

省エネ・環境配慮に優れた商品、防災関連商品、健康関連商品、家事負担軽減に資する商品、

子育て関連商品、地域振興に資する商品

 

 

 

 

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