他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

連棟住宅・スピード売却・即現金化も可能です!【大阪府・吹田市】

 

     

 

 

 

 

 

 

 

おはようございます。

マイダスの北垣です(*^-^*)

毎日たくさんのお問い合わせを誠にありがとうございます!!

 

 

11月は弊社では不動産買取強化キャンペーンを実施中です◎

 

空き家・空き地・中古戸建・中古マンション

借地権付建物・再建築不可物件・連棟長屋

駐車場用地・オフィスビル・テナントビルなど

只今、積極的に買取りを行っております!!

 

お困りの不動産がございましたらお気軽に弊社までお電話くださいませ

 

 

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

 

↓本日のコラムです↓

 

「情報提供義務」

 

契約締結時の情報の提供義務個人保証では、保証債務に関する自己の責任を十分に認識しないまま

安易に保証人になる場合が多いといわれています。

そこで、保証契約締結前に保証人が適切な情報を得ることができるように、

賃借人から保証人に対する情報提供の制度が創設されました。

委託を受けて保証を行う個人保証で、賃借人の事業を行うための債務を保証対象とする場合には、

賃借人は自らの財産の状況等の情報を提供しなければなりませ
ん(改正民法465条の10第1項・3項)。

 

 

履行状況の情報提供義務

賃借人の債務が履行されないと、保証人も賃借人と同様の責任を負います。

保証人が賃借人の債務不履行を知らなければ、遅延損害金が積み重なり、

また、建物賃貸借の契約終了を働きかける機会を失することにもなってしまいます。

そのために、賃貸人から保証人に対して履行状況に関する情報を提供する仕組みが設けられました

(改正民法458条の2)。

賃借人に債務不履行があるかどうか、賃料がどのくらい支払われ、どのくらいの未払残高が

あるのかを知る最も確実な方法は、賃貸人に確かめることであり、賃貸人を通して、

保証人は賃借人の債務の履行状況を知ることができるものとされました。

この履行状況の情報提供義務は、委託を受けた保証に限らず、また、個人保証だけではなく、

法人が保証する場合にも適用されます。

 

 

 

☆★☆*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*…*★☆★

 

連棟住宅で老朽化が進みボロボロ、雨漏り・シロアリ被害に合っている物件がございましたら

今すぐマイダスまでお電話くださいませ!!

 

 

 

 

只今、ありがたいことに成約が続いておりますので物件数が不足しております

 

 

まずはお気軽にお問い合わせくださいませ

もちろん不動産売却に関する査定・お見積もりは無料です!!

 

 

担当:北垣(きたがき)

   

 

マイダスのCM

 

 

0120-106-833 年中無休 09:00~20:00      

 

 

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |