どうしよう不動産のこと マイダスにお任せください！【神戸市垂水区】
- 新着情報
- 2022/02/22
兵庫県・垂水区・須磨区・長田区周辺エリアの不動産買取りを強化中です！！
空き家・空き地・連棟長屋・借地権付建物・テナントビル・オフィスビル・事務所ビル・工場用地・店舗用地・駐車場用地・倉庫用地・文化住宅・一棟アパート・再建築不可物件などお困りの不動産はございませんか？？
まずはお気軽にマイダスまでお電話くださいませ！！
皆さま、おはようございます！
マイダスの北垣です(*^-^*)
毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます♪
弊社では引き続き、買取不動産を大募集しておりますのでお困りごとがございましたら
お気軽に弊社までお電話くださいませ◎
不動産売却に関する査定・お見積もりは無料です！！
どうしよう・・・不動産のこと！
マイダスにお任せください！
転勤・資産整理・売却・相続・買い替え・・・
ご所有不動産についてのお悩みは人それぞれです。
その時期やタイミングにより様々なケ－スがあります。
マイダスだからこそ、お客様にとって最善のご提案をさせていただきます。
ご相談お待ちしております。
♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪
↓↓本日のコラムです↓↓
売却前に確認すること
円滑に売却活動を進めていくためには、はじめに売却にかかる諸費用や物件の権利関係などを確認した上で、
売却の手続きや手順などを整理しておくことが重要です。
売却にかかる諸費用の確認
不動産の売却には様々な費用などが必要となります。
例えば、所有している物件に住宅ローンの残債がある場合には、その返済資金のほかに
ローンの抵当権を抹消するための費用も必要になります。
このように、売却代金がすべて手元に残るわけではありません。
その他、物件や売却方法などによって、売却時に必要となる諸費用の額は異なりますので
仲介を依頼する不動産会社とも相談して、売却にかかる諸費用を把握するようにしましょう。
売却にかかる主な費用
仲介手数料
仲介を依頼した不動産会社へ媒介契約に基づいて支払う。
抵当権抹消費用
住宅ローン残債があり、抵当権が設定されている場合に抹消登記の登録免許税が必要となる。
抵当権の抹消を司法書士に依頼する場合は、司法書士の報酬も必要となる。
不動産売買契約書の印紙税
不動産の売買契約書に印紙を貼り、割り印を押すことで納税する。
測量費用
土地を実測して引き渡す場合には測量費用がかかる。
建物解体費用
古家がある土地を更地にして引き渡す場合、建物の解体撤去費用がかかる。
譲渡所得税
物件の売却により利益が出た場合、所得税と住民税がかかる。
その他
引っ越し費用や不要品の処分費用等も発生する。
♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪～♬♬♪
お問い合わせを頂きましたら弊社のスタッフが全力でサポートいたしますので
お一人でお悩みになる前にお電話くださいませ！！
マイダスのCMはこちら
↓
株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。
LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。
是非お気軽にご利用ください。
↓
担当：北垣（きたがき）
※当社規定により買取できない場合もございます。
あらかじめご了承ください。
