他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【大阪府貝塚市】建替え出来ない家マイダスが積極的に買取ます◎

大阪府貝塚市・岸和田市・和泉市周辺エリアの買取物件を大募集中です!!

借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・古いマンション・相続マンション・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・雑居ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビルなど幅広い不動産のお取り扱い実績がございます!

もちろん秘密厳守で対応◎ご連絡お待ちしおります♪

 

おはようございます。マイダスの田中です!

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます!

 

 

「賃貸運営について相談したい」

「親が高齢になり賃貸している不動産の資産整理を行いたい」

「空テナントになり長期間放置した店舗付き住宅を買取って欲しい」など

弊社のスタッフが全力であなたの不動産売買をサポート致しますので、ご安心くださいませ!!

 

 

管理にお困りの空き家・空き地がございましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ(^^)

特に他社様では断られた再建築不可物件なども弊社では積極的に買取ります!

 

 

☆☆☆本日のコラム☆☆☆

心理的瑕疵物件とは

住む側が心理的・精神的な問題で苦痛を感じる可能性のある物件のことを指します。

 

〇心理的瑕疵物件に当てはまる物件

・過去に亡くなったことがある

自殺や殺人など物件内で人が亡くなったことがある物件。事件性がある場合も、事故や火災など

事件性が無い場合も、人が亡くなっていれば心理的瑕疵に含まれます。自然死や病死は

基本的に当てはまりませんが、遺体の発見が遅れて腐乱していた場合は当たります。

・過去に事件や事故・火災が起こっている

人が亡くなっていいなくても、過去に事件や事故、火災が発生したことがある場合は

心理的瑕疵物件に含まれます。殺人未遂や殺人事件の犯人が住んでいる物件も、他の人が

嫌がるため含まれるケースが多いです。ただし、それぐらい重大な出来事であれば心理的瑕疵物件と

して扱うのかは曖昧で明確な定義は決まっていません。

・物件の周辺に嫌悪施設がある

保育園、幼稚園、小学校・中学校、葬儀場、火葬場、墓地、ゴミ処理所、下水処理所

産業界器処理所、刑務所、隔離病棟、原子力発電所、風俗店

・物件の周辺に指定暴力団の関連施設がある

指定暴力団や宗教団体など、一般的に避けられることが多い団体や組織の関連施設が

周辺にある場合です。また、有名な心霊スポットなどが周辺のある場合も、心理的瑕疵物件と

して考えられることが多いです。

 

心理的瑕疵物件かどうかは物件の見た目からは判断できないこが多いので、物件情報に

心理的瑕疵あり、告知事項ありなどと記載されています。

 

☆—————————————-☆

 

あなたからのお電話お待ちしております!!

もちろん不動産売却に関する査定・お見積もり無料です!!

お一人でお悩みになる前にお気軽に!弊社までお電話くださいませ◎

 

 

不動産売却に関してお困りごと・お悩みがございましたら

お気軽に!LINEまたはお電話でお問い合わせくださいませ◎

只今、物件数が不足しておりますので積極的に買取を行っております!

 

 

マイダスのCMはこちら

 

 

 

 

気軽に簡単不動産無料査定!是非LINE@をご利用ください♪

 

担当:田中(たなか)

※当社規定により買取できない場合もございます。

 あらかじめご了承ください。

 

 

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |