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本日は景観地区についてのコラムです↓↓

 

ドライブをしていたら、途中から街並みが変わった！と思った事はありませんか？

それは、景観地区に関係しているかもしれません。

 

そこで今回は景観地区についてお話します。

 

景観地区

景観地区とは、景観法に規定され、市街地の良好な景観の形成を図るため、都市計画に定められる地区のことです。

歴史的建物が立ち並んでいるなど、様々な理由により市街地の景観を保存・継承していきたい場所（観光地等）に指定されることが多いです。

 

景観地区内においては、建築物の形態意匠（デザイン・色彩など）が規制される他、条例によって工作物の形態意匠の制限、建築物・工作物の高さ限度、壁面の位置等、開発行為等の規制を定めることができます。

言い換えると、周囲の建築物や街並みや自然との調和をはかる為に、建築物に規制をしているという事です。

規制については、全国共通ではなく、各地区ごとで定められています。

 

美観地区と景観地区

都市計画法には従来「美観地区」という規定がありましたが、法改正によってこ「美観地区」が廃止され、新設されたのが「景観地区」です。

美観地区は、すでに形成されている市街地の美観を維持することが目的でしたが、

「景観地区」では、良好な景観を作り出すという目的に適用することが可能となりました。

 

 

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担当：堅本（かたもと）

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