家のお住み替えをマイダスがお手伝いします！【大阪府柏原市】

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マイダスの堅本です！

弊社では不動産買取りを強化中です！！

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☆本日のコラムです☆

 

弊社では「相続物件」についてよくご相談を頂きます。

相続物件の売却には必ず「相続登記」が必要となります。

今回は「相続登記」についてお話します。

 

相続登記

相続登記とは、

相続した不動産の名義を、亡くなった被相続人の名義から相続した人の名義に変更することをいいます。

 

相続登記の義務化

2021年3月5日、政府はこれまで問題視されてきた、所有者不明の不動産問題を解決するべく、

民法等関連法案の改正を閣議決定しました。2023年度に施行予定です。

まだ相続登記が出来ていない方は早めに対応しましょう。

 

将来的に義務化される予定ですが、

現時点での相続登記を行う方が良い理由・行わないと出来ない事を以下に記載します。

 

・権利関係が複雑になる

・売却や担保として差し入れることができない

・他の相続人の事情により差し押さえられる可能性がある

 

相続登記をしていなと、相続人での共同財産扱いとなります。

自身がその不動産を相続する場合は、今後のトラブル予防の為にも相続登記をする事をおススメします。

 

相続登記にかかる日数

司法書士等の専門家に依頼すると目安として「約１ヶ月～」程完了までに時間がかかります。

 

相続物件でお悩みの方は不動産会社や司法書士等の専門家に相談する事をおススメします(^^)/

マイダスでは皆様からのご相談をお待ちしております！

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

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ありがたいことに成約が続いておりますので物件数が不足しております

マイダスの不動産売却に関する査定・お見積もりは無料です！

 

 

弊社では空き家・空き地・連棟長屋はもちろんですが

中古戸建・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション

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コンビニなどの事業用地・駐車場用地

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レジャービル・事務所ビルなど

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担当：堅本（かたもと）

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