他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【大阪府交野市】即日査定可能!即現金化も可能!不動産売却はマイダスまで!

只今大阪府交野市・寝屋川市・摂津市周辺エリアの不動産買取を強化中です!!

空き家・空き地・中古戸建・連棟長屋・借地権付建物・再建築不可物件・区分マンション・テナントビル・オフィスビル・商業ビル・コンビニなどの事業用地・駐車場用地・一棟アパート・文化住宅・倉庫用地・工場用地・レジャービル・事務所ビルなど物件買取り強化中です!!

お困りに不動産がございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ!査定はもちろん無料でございます!ご所有の不動産の処分をご検討されている方はマイダス迄お問合せ下さいませ。

 

皆様おはようございます!マイダスの堅本です!

続々と査定のご依頼をいただいております!!

ありがとうございます!!

 

 

「シロアリ被害」「再建築不可物件」「売れない土地」「借地権物件」等

ご所有の不動産の処分をご検討されている方!!!

「大阪土地買取業者」「梅田長屋買取」「空き家不動産買取」でお探しの方は

是非マイダス迄お問合せ下さいませ!!!

 

~~~~~~~~~~本日のコラムです~~~~~~~~~~

 

物件資料に「〇〇駅から徒歩〇〇分」と記載があると思います!

「駅のどこまでの時間?」「計算はどのように計算しているの?」

今回は「不動産の徒歩所要時間表示」についてお話します。

 

不動産用語では、目的地まで歩いて掛かる時間のことを徒歩所要時間といいます。

距離は出発地から目的地までの直線距離ではなく、実際に歩く距離を示しています。

 

誤解しやすいポイント

◎目的地がある建物の場合、その徒歩所要時間はその建物の出入り口までと思いませんか!?

しかし、実際は出発地点から目的地の敷地で一番近い部分までの距離を表示しています

敷地が広く建物が遠い場合、そこからの時間がかかる事になりますね!

 

信号・踏切を横断する際の待ち時間などは考慮されていない

道路を歩く際は、信号待ち・踏切を渡る等、立ち止まる事が多くの場合あると思いますが

そういった時間は徒歩所要時間に含まなくて良いとされています。

徒歩所要時間はスムーズに目的地まで歩いた時に掛かる時間のみを示しています。

 

徒歩所要時間の計算方法

不動産広告に掲載されている徒歩所要時間は、

徒歩1分 = 80m

車1分  = 400m 

で計算されています。

 

出発地点から目的地までの距離(m)÷ 一分間で進む距離 = 所要時間(分数)

※所要時間が整数ではない場合、1分未満は切り上げて1分とし表示します。

 

公正に表示する為の基準が定められています。

実際の時間と誤差が生じる事があります。

上記の事を理解した上で物件購入等を検討して頂きたいと思います!

 

~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~

 

マイダスのCMはこちら

株式会社マイダスでは最新情報をSNSで常に発信しております。

公式Facebookはこちら>>

公式Twitterはこちら>>

公式Instagramはこちら>>

LINEによるお問い合わせ・ご相談も随時承っております。

是非お気軽にご利用ください。

 

担当:堅本(かたもと)

※当社規定により買取できない場合もございます。

 あらかじめご了承ください。

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |