他社で断られた物件もお任せください!
01201068330120106833

定休日: 火曜日・水曜日

  • f
  • twitter
  • ins
  • tiktok
  • Youtube
  • WEBで査定
  • LINEで査定

お知らせNEWS

【大阪市住之江区】売却が進まない空き家・空き地でお困りではないでしょうか?

只今大阪市住之江区・大正区・港区周辺エリアの買取り強化中です!

荒地・旗竿地・不整形地・袋小路地・他社様で売却を断られて不動産・空家・空地・田・畑・農地など

お困りの不動産がございましたら今すぐ!お電話くださいませ!!

おはようございます!マイダスの堅本です!

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます(^^)

 

 

「シロアリ被害」「再建築不可物件」「雨漏り」等

お困りの不動産がございましたら、お気軽に弊社までお電話くださいませ!

マイダスではお客様お一人おひとりを全力でサポートいたしますのでご安心くださいませ!!

お客様が納得するまでご説明いたします!!

まずは無料出張査定をご利用くださいませ★

 

 

不動産売却に関する査定・お見積もりは無料ですので

お困りごとやお悩みがございましたら

弊社までお気軽にお電話くださいませ!!

 

 

↓↓本日のコラムです↓↓

 

今回は「根保証」についてお話します。

 

根保証

根保証とは「保証人が負担する金額が決まっていない契約」のことをいいます。

言い換えると、将来発生する不特定の債務を保証するという事で、

賃貸借、売買取引、貸金などの関係が継続する場合に、

それによって生じるすべての債務を連帯保証する契約という事です。

根保証は、保証の上限額(極度額)を定める必要があります。

保証期間は一般に任意ですが、貸金等債務については3年間(最長5年)が限度です。

根保証は、破産・死亡などの事情があれば打ち切りになります。

(貸金等債務以外の債務については、主債務者の破産等を除く)

 

事業資金のために銀行などから、借りたり返したりを繰り返してやり繰りすることがあります。

通常の契約では借りる度に保証人や担保を入れる必要があり、手間がかかります。

根保証契約は、お金を借りる際の保証契約の一つです。

一度の根保証契約を締結すると、その後何回借りてもその借りた金額を保証するものです。

借りたり返したりを繰り返す場合は、非常に利便性が高いです。

 

債務額の状況把握

根保証契約をすると、その後の繰り返しの借り入れを保証するため、現在の保証額は変動します。

経営者自身が会社の債務を保証している場合は、今いくら保証しているのかは分かりますが、

第三者が保証人になっている場合は、債務額がどのくらいに達しているのか把握が難しい為

判例では、会社の経営状況がどうなのかを保証人へ知らせる必要性があるとしています。

債権者が保証人にそれらの状況を通知せずに請求すると、債権者の権利濫用とする判例がでる場合があります。

 

事業をする際、一度根保証契約を結んでおけば、継続して借りることができ、事業者にとっては便利な保証です。

しかしながら、倒産になってしまった場合は、限度額まで債務が膨らむ可能性があり、

保証人は限度額までを支払う必要があります。

 

メリット・デメリットを理解してから慎重に契約するようにしましょう!

 

————————————————————————————————–

 

 

 

リフォームやリフォームのローン控除に関することでご質問・お困りごとがございましたら

マイダスまでお気軽にお問い合わせくださいませ

弊社の経験・知識豊富なスタッフが全力でサポートいたします!

 

 

担当:堅本(かたもと)

※当社規定により買取できない場合もございます。

 あらかじめご了承ください。

 

 0120-106-833 年中無休 09:00~20:00     

マイダスCMはこちら♪

 

  • お電話でのお問い合わせ
  • メールでのお問い合わせ

大阪・兵庫・奈良・京都のお悩み物件、
直接買取いたします!

  • 最短3日
  • 即現金化
  • 現状のまま
他社で断られた物件もお任せください!
お電話での査定はこちら
0120-106-8330120-106-833

定休日: 火曜日・水曜日

  • ウェブでの査定はこちら無料査定スタート無料査定スタート
  • LINEでも無料査定ができますLINEで査定スタートLINEで査定スタート

※当社規定により買い取れない場合もございます

大阪・兵庫・奈良・京都エリア買取強化中

大阪
大阪市都島区 | 大阪市福島区 | 大阪市此花区 | 大阪市西区 | 大阪市港区 | 大阪市大正区 | 大阪市天王寺区 | 大阪市浪速区 | 大阪市西淀川区 | 大阪市東淀川区 | 大阪市東成区 | 大阪市生野区 | 大阪市旭区 | 大阪市城東区 | 大阪市阿倍野区 | 大阪市住吉区 | 大阪市東住吉区 | 大阪市西成区 | 大阪市淀川区 | 大阪市鶴見区 | 大阪市住之江区 | 大阪市平野区 | 大阪市北区 | 大阪市中央区 |  南部 堺市堺区 | 堺市中区 | 堺市東区 | 堺市西区 | 堺市南区 | 堺市北区 | 堺市美原区 | 岸和田市 | 泉大津市 | 貝塚市 | 八尾市 | 泉佐野市 | 富田林市 | 河内長野市 | 松原市 | 和泉市 | 柏原市 | 羽曳野市 | 高石市 | 藤井寺市 | 泉南市 | 大阪狭山市 | 阪南市 | 泉北郡 | 泉南郡 | 南河内郡 | 北部 豊中市 | 池田市 | 吹田市 | 高槻市 | 守口市 | 枚方市 | 茨木市 | 寝屋川市 | 大東市 | 箕面市 | 門真市 | 摂津市 | 東大阪市 | 四條畷市 | 交野市 | 三島郡 | 豊能郡 |
兵庫
神戸市東灘区 | 神戸市灘区 | 神戸市兵庫区 | 神戸市長田区 | 神戸市須磨区 | 神戸市垂水区 | 神戸市北区 | 神戸市中央区 | 神戸市西区 | 尼崎市 | 西宮市 | 芦屋市 | 伊丹市 | 宝塚市 | 淡路市 | 明石市 | 加古川市 | 姫路市 | 川西市 | 三田市 | 高砂市 |
奈良
奈良市 | 大和郡山市 | 橿原市 | 五條市 | 生駒市 | 葛城市 | 平群町(生駒郡) | 斑鳩町(生駒郡) | 川西町(磯城郡) | 田原本町(磯城郡) | 王寺町(北葛城郡) | 河合町(北葛城郡) | 生駒郡 | 高市郡 | 吉野郡 | 大和高田市 | 天理市 | 桜井市 | 御所市 | 香芝市 | 宇陀市 | 三郷町(生駒郡) | 安堵町(生駒郡) | 三宅町(磯城郡) | 上牧町(北葛城郡) | 広陵町(北葛城郡) | 山辺郡 | 宇陀郡 | 北葛城郡 | 磯城郡 |
京都
京都市北区 | 京都市上京区 | 京都市左京区 | 京都市中京区 | 京都市東山区 | 京都市下京区 | 京都市南区 | 京都市右京区 | 京都市伏見区 | 京都市山科区 | 京都市西京区 | 木津川市 | 宇治市 | 城陽市 | 向日市 | 長岡京市 | 八幡市 | 京田辺市 | 乙訓郡 大山崎町 | 久世郡 | 久御山町 | 精華町 |