空き家買取強化キャンペーンを開催中です！【大阪府高槻市】

大阪府高槻市・枚方市・摂津市周辺エリアの不動産買取りを強化中です！！

前の道路が狭い家・建替えが出来ない土地・相続した実家・任意売却物件・文化住宅・古いアパート・収益物件・長屋など

お困りの不動産がございましたらお気軽にお問い合わせ下さいませ◎

 

 

毎日たくさんのお問い合わせをありがとうございます！！

マイダスの堅本です！

５月も弊社では引き続き不動産買取りを強化中ですので

お気軽にお問い合わせくださいませ。

 

 

↓↓本日のコラムです↓↓

 

「遺言が無かったのでこれからどのように相続すればよいのだろうか。」等

相続ついてお悩みの方は多くおられるのではないでしょうか。

 

そこで今回は、遺産分割の際に作成される遺産分割協議書についてお話します。

 

遺産分割協議書

遺言が無い場合、共有財産となった遺産を、共同相続人等は協議を行い分割をします。

遺産分割協議書とは、分割協議の内容が定められた書類を作成し、

共同相続人が押印したものを遺産分割協議書と言います。

 

遺産分割の際、確認したいポイント

・事前に相続人の候補を全員探し出す事。

・遺産を全て特定しておく事。

・不動産に関して正確に記載されている書類準備

 

被相続人名義の不動産が残っていた場合、不動産は相続を確定しなければ売却等の処分ができません。

 

【注意】一度分割協議を終了した後に、分割のやり直しは税務上は認められません。

再分割してしまうと相続人間での贈与とみなされ贈与税の対象になることもあるので注意しましょう。

 

遺産分割協議書を作成し協議内容を記録する事で、トラブル予防・解決できることも期待できます！！！

 

 

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５月もありがたいことに成約が続いておりますので物件数が不足しております。

 

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担当：堅本（かたもと）

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